住宅の横綱 大和建設
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2017年6月29日 (木) 16:44時点におけるPurplenum (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==会社概要== *社名:住宅の横綱 大和建設株式会社 *本社:兵庫県明石市小久保2丁目14-1 *URL:http://www.daiwa-yokozuna.co.jp/index.html ==価…)
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会社概要[ ]
- 社名:住宅の横綱 大和建設株式会社
- 本社:兵庫県明石市小久保2丁目14-1
- URL:http://www.daiwa-yokozuna.co.jp/index.html
価格・コスト[ ]
- 西明石の大和建設(勝美住宅)で建てた方いらっしゃいますか？明石で一戸建て（注文住宅）を考えています。チラシを見ているとどうしても大和建設にあたってしまうので、低コストということもあり、一回話しを聞きにいったのですが、予想してた以上にデザインのセンスがよく、てとても気に入ってしまいました。なんか調べていると、勝美住宅はいい話は聞かないのですが、大和建設も一緒なのでしょうか？大和建設に勝美の話をしたところ「昔はそうだったけど、今は変わりました。実際に見て確かめてください！」と自信満々でした。あと価格はどうなのでしょうか？あの界隈では安い方ですか？やはり条件付きで売っている分お買い得なのでしょうか？土地を一から探すと予算を大幅に超えそうなのでできれば大和建設でお願いしたいと考えているのですが・・
アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 大和建設って住宅の横綱ですよね。勝美とグループ会社です。住宅の横綱ってモデルハウスを見に行けばわかりますがデザイン優先で住みにくい家が多いです。壁が薄いとか２階で歩く音が思いっきり聞こえるとか。でも予算をかけて（オプション）建築すればそれなりの家にはなります。土地に関しもすごく魅力的な値段で駅近の物件がある場合には疑ってかかって下さい。きっと理由があります。横綱がらみでは去年の夏土地１８００万で販売していた場所が今月は９００万になってました。真後ろがマンションで横がお好み焼き屋ですから。。でも説明を受けた時は何も言われません。現地に言って自分の目で確かめる事を忘れないように。明石は西から攻めるヤング開発 昭和住宅 関西住宅販売（スマイル）明治住建 等がしのぎを削ってます。
- 昨日、横綱さんに行ってお好み焼き屋さんのとなりの土地案内してもらいました。900万円じゃなかったですよ。いま、企画住宅とかしていて、オプションとかもついててお得だそうです。
- 勝美スレにもあるけど、同属会社で土地の買占めでユーザーを引き付ける商法だね。連日の広告で嫌でも頭に焼き付ける。これが成功してるんだろうなあ。広告費はすべて建物で回収済み。どうしても立地条件にみんな目がいってしまうからなあ。まあハッキリ言って家は何の変哲もない家だから、拘りがなければ良いのでは。
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その他[ ]
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ikkodate/12607/3
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |